Liquidation der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR auf außerordentlicher Gesellschafterversammlung am 05.09.2017 beschlossen!

Was war denn bei der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR in Chemnitz los? Wofür brauchte IBH-Geschäftsführer Martin S. soviel Bodyguards? Gibt es so explosive Nachrichten, dass sich Martin S. vor dem Zorn der IBH-Gesellschafter fürchtet? Oder fühlt er sich bedroht, weil immer mehr Details des Missmanagements ans Licht kommen? Was wurde aus dem Geld der IBH-Anleger? So sieht es aus!

Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR: Fast mehr Bodyguards als Gesellschafter!

Nun also außerordentliche Gesellschafterversammlung in Chemnitz. Sicher eine schöne Gelegenheit für die IBH-Gesellschafter sich selbst einen Eindruck von den Fondsimmobilien der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR zu verschaffen und dann in der Gesellschafterversammlung Rechenschaft über den Verbleib der investierten Millionen der IBH-Gesellschafter von Geschäftsführer Martin S. zu fordern. Nur hatten sich leider sehr wenige IBH-Gesellschafter in Chemnitz eingefunden, so dass beinahe mehr Bodyguards als IBH-Gesellschafter anwesend waren.

Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR: Hat IBH-Geschäftsführer Martin S. Angst?

Und gab es endlich Klarheit für die IBH-Gesellschafter? Da konnten IBH-Geschäftsführer Martin S. auch seine Bodyguards nicht helfen, die vorgeblich für Ruhe und Ordnung sorgen sollten. Hat IBH-Geschäftsführer Martin S. etwa Angst? Vor seinen enttäuschten IBH-Anlegern oder vor wem sonst? Oder sollten möglicherweise Kritiker eingeschüchtert werden? Wer zieht denn eigentlich die Fäden bei den IBH-Fonds? Hier werden die IBH-Anleger zukünftig auch noch genauer hinschauen müssen!

Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR: Fondsimmobilien schon überteuert beim Erwerb!

Ebenso erschreckend war die Erkenntnis, dass die Fondsimmobilien aus unserer Sicht von den Fondsinitiatoren zu stark überhöhten Preisen an den IBH-Fonds übertragen wurden und jetzt nur noch einen zu einem Bruchteil des Anschaffungspreises ausgewiesen werden. Hier gibt es noch erheblichen Aufklärungsbedarf! Über 7 Millionen DM wurden seinerzeit für die Fondsimmobilien in der Fritz-Matschke-Straße und der Barbarossastraße aufgewendet: Und was sind sie heute wert? Zumindest ist klar, dass nur ein Bruchteil der seinerzeit prospektierten Mieten erwirtschaftet werden und somit auch beim Verkauf der Fondsimmobilien nur mit einem enttäuschenden Ergebnis für die IBH-Gesellschafter gerechnet werden kann.

Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR: Risikodarlehen ausgereicht, droht der Totalverlust?

Ein weiteres überaus dubioses Kapitel ist die Ausreichung von Darlehen, ohne dass deren Vergabe von Gesellschaftszweck des IBH-Fonds gedeckt wäre. In der Tagesordnung wurde noch verschämt von „Problematik von Darlehen“ geschrieben. Jetzt stellt sich heraus, dass 652.065,64 EURO als Darlehen ausgereicht wurden. An andere Fonds, Initiatoren oder wen auch immer. Wie sehen die Darlehenskonditionen genau aus, sind Zinsen gezahlt worden, wann erfolgt die Rückzahlung? Oder müssen sich die IBH-Gesellschafter gar auf einen Totalverlust einstellen? Droht den IBH-Anlegern hier ein weiteres unüberschaubares finanzielles Risiko durch ihre Fondsbeteiligung? Hier muss dringend aufgeklärt werden und im Zweifel auch die Staatsanwaltschaft eingeschaltet werden!

Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR: Fondsliquidation beschlossen!

Und gab es auch Beschlüsse auf der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR am 05.09.2017, werden sich viele IBH-Anleger fragen. Zu guter Letzt wurde auch noch abgestimmt. Hier galt wieder der Grundsatz: Es zählen nur die abgegebenen Stimmen! IBH-Gesellschafter, die zu Hause geblieben sind und auch niemanden mit ihrer Vertretung beauftragt haben, müssen sich mit den gefassten Beschlüssen abfinden. So wurde die Liquidation der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR beschlossen. Die IBH-Gesellschafter sollten damit rechnen, dass sich das Liquidationsverfahren noch einige Jahre hinziehen kann und sie weiter mit unangenehmen Überraschungen rechnen müssen.

Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR: Beschlussanfechtung möglich?

Ob die Beschlüsse der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR Bestand haben, wird sich zeigen. So war in einer früheren Gesellschafterversammlung zu erfahren, dass die Gesellschafterliste eines anderen IBH-Fonds möglicherweise unvollständig und veraltet sein soll und somit eine ordnungsgemäße Durchführung der Gesellschafterversammlung nicht möglich war. Ob die Gesellschafterliste bei der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR auch mit Mängeln behaftet ist, wird noch zu prüfen sein. So steht noch immer die Möglichkeit der Anfechtbarkeit der Beschlüsse der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Fünfte Grundbesitz Vermögensverwaltung GbR im Raum. Ob es dazu kommt, wird sich zeigen.

So bleibt es für die IBH-Anleger weiter eine unselige Hängepartie und sie werden weiter schlaflose Nächte haben. Liquidation, keine Liquidation? Geld verbrannt? Persönliche Haftung?

Und was können IBH-Anleger jetzt tun?

Auch wenn Schadenersatzansprüche gegen Anlageberater und Vermittler 10 Jahre nach Fondsbeitritt verjähren, haben die Anleger weiter ihre Gesellschafterrechte und können diese auch ausüben. So kann die Möglichkeit bestehen, aus wichtigem Grund die Gesellschaftsbeteiligung zu beenden. Sobald man kein Fondsgesellschafter bzw. GbR-Gesellschafter mehr ist, besteht auch keine Zahlungsverpflichtung mehr und der Alptraum kann ein Ende haben.

PS: Um Rechtssicherheit zu erhalten, bieten wir Ihnen an, eine Ersteinschätzung Ihres Falles vornehmen zu lassen. Diese Ersteinschätzung ist, in Erfüllung unserer satzungsgemäßen Aufgaben, kostenlos. Sie erfahren, ob Sie Erfolgsaussichten haben und wenn ja, welche Kosten Ihnen gerichtlich bzw. außergerichtlich entstehen würden. Wenn Sie an der Ersteinschätzung Interesse haben, füllen Sie bitte den Fragebogen aus. Sie erhalten damit eine Entscheidungsgrundlage!