Außerordentliche Gesellschafterversammlung der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR

Selbst abstimmen oder sich vertreten lassen am 19.10.2017

 

 

Was ist los bei der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR? Die Einladung zur außerordentlichen Gesellschafterversammlung lässt nichts Gutes ahnen! Darlehen in sechsstelliger Höhe sollen an andere Fonds vergeben worden sein, ohne dass dies vom Gesellschaftszweck gedeckt wäre. Liefert der IBH-Geschäftsführer Martin S. darüber Aufklärung oder bleiben die IBH-Anleger im Blindflug? Machen Sie sich selbst ein Bild der Lage vor Ort und stimmen ab oder lassen Sie sich vertreten!

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Motto: „Wer vorschnell liquidiert, verliert!“

Lange haben auch die IBH-Gesellschafter der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR darauf gewartet, dass sie endlich Informationen über ihre Geldanlage erhalten. Am 19.10.2017 sollen nun endlich die Karten auf den Tisch gelegt werden oder geht die Hängepartie weiter? Und jetzt? Außerordentliche Gesellschafterversammlung? Liquidation der Gesellschaft? Bestellung des Liquidators? „Was wird hier gespielt?“ werden sich sicher viele IBH-Gesellschafter fragen. Auch hier gilt wieder das Motto: „Wer vorschnell liquidiert, verliert!“

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Kritischer Blick auf die Tagesordnung!

Werfen wir einen genaueren Blick auf die Tagesordnung der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR, die 19.10.2017 um 15:00 Uhr in Chemnitz stattfinden soll. Kommen Sie selbst ins Luxor in Chemnitz und erfahren Sie was aus Ihrem Geld geworden ist!

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Sechsstellige Darlehen an andere Fonds!

Unter TOP 3 soll die „Entwicklung und die wirtschaftliche Lage der Fondsgesellschaft“ dargestellt werden. Und erschreckenderweise erfährt der frustrierte Leser und IBH-Gesellschafter so nebenbei, dass dabei auch auf die „Problematik von Darlehen“ eingegangen werden soll. Die Fondsgesellschaft soll Darlehen in sechsstelliger Höhe an andere Fonds ausgereicht haben. Und dies ohne dass deren Vergabe vom Gesellschaftszweck gedeckt sei. Was ist da los? Wie wird hier mit dem Geld der IBH-Anleger umgegangen. Was kommt da noch?

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Was läuft bei dem Fondsobjekt in Chemnitz?

Wie läuft es bei dem Fondsobjekt Limbacher Straße in Chemnitz? Knapp 4 Millionen DM wurden seinerzeit investiert, was ist daraus heute geworden? Sind die Eigentumswohnungen alle vermietet und ist die Instandhaltung der Objekte auf dem aktuellen Stand? Oder stellt sich heraus, dass auch hier die Mieteinnahmen weit unter Prognosen geblieben sind? Gibt es aktuelle Verkehrswertgutachten zu den Fondsimmobilien?

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Fragwürdige Fondsbeteiligung in Berlin!

Und dann noch die Immobilien in Berlin, wird mancher IBH-Anleger denken. Die könnten doch im Wert gestiegen sein. Wenn dies mal keine Illusion ist! Denn wer den Prospekt, vielleicht auch später, genauer studiert hat, wird feststellen, dass der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR nur eine Fondsbeteiligung an der PLAN-IMMO-FONDS Karl-Marx-Straße 35/Müllerstraße 129 Nerlich GmbH & Co. KG gezeichnet hat. Mithin ist der IBH-Fonds kein direkter Eigentümer von Berliner Immobilien, sondern nur Eigentümer einer Fondsbeteiligung mit ungewissen Wert. Hier ist es sicher auch interessant zu wissen, dass die Gallinat - Bank Anlegern des Plan-Immo-Fonds Kommanditbeteiligungen an diesem Fonds finanzierte und auch mit dafür sorgte, dass sich später der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR mit fast 5 Millionen DM an dem PLAN-IMMO-FONDS Karl-Marx-Straße 35/Müllerstraße 129 Nerlich GmbH & Co. KG beteiligte. Eine klare Interessenkollision! Und dies sollte den IBH-Anlegern auch heute zu denken geben! Es wird sicher spannend zu erfahren, wie dieser Fondsanteil heute bewertet wird und was noch drin ist in diesem Berliner Fonds! Kommen Sie selbst und informieren Sie sich darüber!

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Liquidation der Gesellschaft?

Kommen wir gleich zu TOP 6 der Tagesordnung („Liquidation der Gesellschaft“). Hier soll über eine vorzeitige Auflösung und anschließende Liquidation der Fondsgesellschaft abgestimmt werden. Hier wird nur wieder über eine vorgeblich günstige Situation am Immobilienmarkt fabuliert, die man nutzen könne. Fragt sich nur günstig für wen und was ist wirklich noch drin im Fondsportfolio? Erst wenn die Gesellschafter der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR genau über die wirtschaftliche Lage der Fondsgesellschaft informiert sind, können sie wohlüberlegte Entscheidungen über den weiteren Gang der Dinge treffen.

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Wer wird Liquidator?

TOP 7 der Tagesordnung („Bestellung des Liquidators“) hat es auch in sich. Warum sollen gleich zwei unbekannte Firmen als Liquidator bestellt werden, wenn doch im Gesellschaftsvertrag geregelt ist, dass bei Auflösung der Gesellschaft der jeweilige Geschäftsführer der Liquidator ist, soweit die Gesellschafter nichts anderes beschließen.

 

Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR: Transparenz gefordert!

Zusammenfassend muss festgestellt werden, dass die IBH-Anleger mit einem vorschnellen Liquidationsbeschluss ihre Einflussmöglichkeiten verlieren könnten. Vielmehr geht es jetzt darum für Transparenz zu sorgen! Was ist bei den einzelnen IBH Immobilienfonds eigentlich los? Gibt es aktuelle Geschäftsberichte? In welchen Immobilienobjekte wurde investiert und wie ist dort die Lage?

Hier müssen endlich Zahlen, Fakten, Daten auf den Tisch, damit IBH-Anleger seriöse Entscheidungen treffen können. Gesondert für jeden der einzelnen IBH-Fonds und immer Schritt für Schritt!

Und was können IBH-Anleger jetzt tun? Auch wenn Schadenersatzansprüche gegen Anlageberater und Vermittler 10 Jahre nach Fondsbeitritt verjähren, haben die Anleger weiter ihre Gesellschafterrechte und können diese auch ausüben. So kann die Möglichkeit bestehen, aus wichtigem Grund die Gesellschaftsbeteiligung zu beenden. Sobald man kein Fondsgesellschafter bzw. GbR-Gesellschafter mehr ist, besteht auch keine Zahlungsverpflichtung mehr und der Alptraum kann ein Ende haben.

Nehmen Sie an der außerordentlichen Gesellschafterversammlung der Grundbesitz Wohnbaufonds Berlin-Chemnitz GbR teil und machen sich ein eigenes Bild! Bedenken Sie, es zählt nur die Anzahl der abgegebenen Stimmen! Keine Zeit, aber Sie wollen trotzdem abstimmen! Auch kein Problem! Wir vertreten Sie gern!

 

 

PS: Um Rechtssicherheit zu erhalten, bieten wir Ihnen an, eine Ersteinschätzung Ihres Falles vornehmen zu lassen. Diese Ersteinschätzung ist, in Erfüllung unserer satzungsgemäßen Aufgaben, kostenlos. Sie erfahren, ob Sie Erfolgsaussichten haben und wenn ja, welche Kosten Ihnen gerichtlich bzw. außergerichtlich entstehen würden. Wenn Sie an der Ersteinschätzung Interesse haben, füllen Sie bitte den Fragebogen aus. Sie erhalten damit eine Entscheidungsgrundlage!